¿Busca aseo de edificios en Castro? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
En un edificio el aseo lo evalúan cientos de personas todos los días: el residente que entra al hall, el que toma el ascensor, el que baja al estacionamiento. Y el reclamo llega al administrador. La pauta parte por lo que más se ve.
Propuesta por escrito después de la visita técnica
Coordinación directa por WhatsApp
Insumos y máquinas incluidos en el servicio
Aseo para empresas, oficinas y comunidades en Castro
Aseo de edificios en Castro: lo que se limpia cada día, cada semana y cada mes en las áreas comunes.
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Las salas comunes se limpian según reserva: después de un evento, antes de la siguiente. El gimnasio, a diario, con desinfección de máquinas.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin cambiar el contrato.
Lo que importa cuando alguien entra a sus oficinas fuera de horario es cómo trabaja, no cuánto promete.
Después de la visita técnica recibe una propuesta con tareas, frecuencias, dotación y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
Lo que está en la pauta se hace y se registra. Lo que no se hizo, se sabe y se corrige, no se descubre a fin de mes.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Describa el lugar (oficina, planta, edificio, local), los metros aproximados, la frecuencia que busca y su dirección en Castro.
Se visita el recinto en Castro para ver el estado real, los materiales de piso, los puntos críticos y las restricciones de horario.
Recibe una propuesta escrita con alcance, frecuencia, horarios, personal asignado, insumos incluidos y valor mensual o por trabajo.
Inicio acompañado, pauta de tareas visible y supervisor de contacto. Así el servicio arranca ordenado y se mantiene.
Nada se cotiza por teléfono. Estos son los puntos que se comprueban en el edificio antes de decir un valor.
Estas son las consultas que más recibimos de administraciones en Castro. Casi todas terminan en una propuesta para la siguiente reunión de comité.
En Castro atendemos comunidades que cambiaron de proveedor después de años de reclamos. La transición se hace sin días sin servicio.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
Un supervisor con nombre y teléfono, que visita el edificio y responde. Es lo que más alivia a una administración.
Qué hacemos: canal directo al supervisor, corrección en la siguiente visita y reporte al administrador con lo hecho y lo pendiente.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Qué hacemos: aseo separado de conserjería, con pauta propia.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo, cartón y marcas. Un evento en la sala común deja lo suyo. Si no se repasa enseguida, el reclamo llega al día siguiente.
Qué hacemos: refuerzos puntuales cotizados por día.
Se hace una limpieza post obra de áreas comunes de una vez y se dimensiona el servicio periódico con el edificio ya habitado.
Qué hacemos: limpieza post obra de áreas comunes de una vez y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
Se ajusta la dotación según la estación, sin renegociar el contrato cada vez.
Qué hacemos: dotación ajustada a la estación sin renegociar.
Así se ordena la decisión. Si después de leerla el edificio puede seguir con el conserje, se lo decimos.
| Tamaño del edificio | El conserje hace el aseoEdificios chicos, de pocos pisos y departamentos, con un solo acceso. | Empresa de aseo con dotación propiaEdificios de muchos pisos, varias torres o con amenidades. |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | El conserje hace el aseoConserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Empresa de aseo con dotación propiaConserjería ocupada con acceso, correspondencia, visitas y proveedores. |
| Reemplazos | El conserje hace el aseoAusencias que se absorben. | Empresa de aseo con dotación propiaLa empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Supervisión y reporte | El conserje hace el aseoEl administrador supervisa directo al conserje. | Empresa de aseo con dotación propiaObservaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
Siete prácticas simples para administradores, en orden de importancia.
Referencia de los tipos que más atendemos. Lo que define el servicio es el edificio medido.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Si lo suyo es otro tipo de recinto en Castro, entre directo a la página del servicio.
Castro se atiende entero, con el centro y Gamboa entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región de Los Lagos según la distancia. También atendemos Ancud y Quellón, y llegamos a Chonchi, Curaco de Vélez, Dalcahue, Puqueldón, Queilén, Quemchi y Quinchao.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
Se define con el edificio recorrido. Primero la visita, después la propuesta, recién entonces el servicio.
Sí. Está pensada para eso: comparable con la actual y legible en una reunión.
La misma gente siempre. En un edificio la estabilidad del personal es seguridad y es calidad.
Sí, con contrato y supervisión.
No. Los insumos son parte del servicio. Si la comunidad prefiere comprarlos, se descuenta de la propuesta.
Sí, con propuesta para el edificio y otra para los pisos que la soliciten.
Por un solo canal, con respuesta. Un reclamo repetido es una señal de que la pauta o la frecuencia no calzan, y se ajustan.
Sí. Cubrimos todos los sectores de Castro y el entorno.
Escríbanos con cuántos departamentos tiene y qué amenidades. Responde la misma persona que va a hacer la visita.
Sí. Polvo de obra, adhesivos en vidrios y restos de materiales se sacan antes de que el edificio se habite.
Describa lo que necesita por WhatsApp. Le confirmamos la visita en Castro y la propuesta sale después del levantamiento.
Cotizar por WhatsAppCastro, Región de Los Lagos. Atención en oficinas, plantas, edificios, locales y comunidades de toda la comuna.
Horario acordado con usted. Los trabajos puntuales urgentes se priorizan dentro de la agenda de la semana.
Toda la comuna de Castro y su entorno en la Región de Los Lagos.
