¿Busca aseo de edificios en Coyhaique? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso y luminarias comunes se programan como trabajo periódico, aparte del aseo diario.
Insumos y máquinas incluidos en el servicio
Coordinación directa por WhatsApp
Frecuencia a medida: diaria, semanal o puntual
Propuesta por escrito después de la visita técnica
Ocho zonas que componen el aseo de un edificio. Las frecuencias exactas se definen en la visita y quedan en la pauta que ve conserjería.
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Los pasillos de los pisos altos se ensucian menos que los bajos; la pauta lo distingue para no perder horas donde no hacen falta.
Barrido de estacionamientos subterráneos, retiro de basura, limpieza de accesos vehiculares, rampas y bodegas comunes, y baldeo o barrido mecanizado programado.
La fachada de vidrio de un edificio se marca con lluvia y polvo. Se programa como trabajo periódico hasta donde se llega con seguridad.
Sala de eventos, quincho, gimnasio, sala de juegos, lavandería común y baños de áreas comunes, con limpieza después de cada uso y frecuencia base.
Refuerzos puntuales cotizados por día, para edificios con servicio periódico.
Servicio de aseo para empresas y administraciones de todos los rubros en Coyhaique.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Después de la visita técnica recibe una propuesta con tareas, frecuencias, dotación y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Un supervisor visita el lugar de forma periódica, revisa la pauta y recibe sus observaciones directamente.
El control de calidad no es una encuesta: es una visita del supervisor con la pauta en la mano.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Así funciona desde que escribe hasta que el servicio queda funcionando, con propuesta escrita entremedio.
Cuéntenos por WhatsApp el tipo de recinto, el horario en que se puede trabajar y el sector de Coyhaique. Con eso agendamos la visita.
La visita técnica es la base de la propuesta: se mide, se pregunta y se fotografía lo que haga falta.
Cotización cerrada, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Inicio acompañado, pauta de tareas visible y supervisor de contacto. Así el servicio arranca ordenado y se mantiene.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Cada edificio tiene su comunidad. Así se resuelven las situaciones más comunes.
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente.
Qué hacemos: las observaciones se atienden, no se acumulan para la asamblea.
Separar conserjería de aseo permite que cada uno haga lo suyo. Se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función.
Qué hacemos: aseo separado de conserjería, con pauta propia.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo, cartón y marcas. Un evento en la sala común deja lo suyo. Si no se repasa enseguida, el reclamo llega al día siguiente.
Qué hacemos: refuerzo de dotación por el día, coordinado con conserjería, sin cambiar el contrato.
Para la primera administración, una propuesta clara que la asamblea inicial pueda aprobar.
Qué hacemos: dos cotizaciones: la limpieza inicial y el aseo periódico.
Recepción, ascensores, baños de piso y estacionamientos, con horarios que no interrumpan a las oficinas.
Qué hacemos: coordinación con administración y arrendatarios en horarios que no interrumpan.
Se ajusta la dotación según la estación, sin renegociar el contrato cada vez.
Qué hacemos: piscina, terrazas, hojas y lluvia contemplados en la propuesta.
Así se ordena la decisión. Si después de leerla el edificio puede seguir con el conserje, se lo decimos.
| Tamaño del edificio | El conserje hace el aseoEdificios chicos, de pocos pisos y departamentos, con un solo acceso. | Empresa de aseo con dotación propiaEdificios de muchos pisos, varias torres o con amenidades. |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | El conserje hace el aseoConserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Empresa de aseo con dotación propiaConserjería ocupada con acceso, correspondencia, visitas y proveedores. |
| Insumos y máquinas | El conserje hace el aseoSin máquinas. | Empresa de aseo con dotación propiaBarredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | El conserje hace el aseoSin pauta escrita ni registro. | Empresa de aseo con dotación propiaObservaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
En la visita se compara la situación actual del edificio con la propuesta, con números reales para el comité.
Ninguno de estos consejos cuesta dinero. Son costumbres que hacen que el servicio se note más.
Referencia de los tipos que más atendemos. Lo que define el servicio es el edificio medido.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Estos son los servicios con página propia en Coyhaique. Elija el que calce con su recinto.
Cubrimos todos los sectores de Coyhaique, incluidos el centro y Divisadero, además de las comunas cercanas de la Región de Aysén. Dígamos dónde está el recinto y agendamos la visita. También llegamos a Lago Verde, Cochrane, O'Higgins y Tortel, que dependen de Coyhaique para este tipo de servicio.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
Sí. La propuesta detalla tareas por zona, frecuencias, dotación, insumos y valor, en un documento que el administrador puede presentar al comité y a la asamblea sin traducirlo.
La misma gente siempre. En un edificio la estabilidad del personal es seguridad y es calidad.
Sí. Y si algo falla, el responsable tiene nombre y responde por WhatsApp.
Van incluidos: productos, bolsas, papel y jabón de baños comunes, y las máquinas para estacionamientos, con reposición y control de stock nuestros. Queda detallado en la propuesta.
Sí. Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos, fin de año, lluvias intensas o incidentes, coordinado con conserjería y sin reemplazar el contrato.
Sí. Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite; se barren periódicamente y se limpian a máquina como trabajo programado.
Sí, con propuesta para el edificio y otra para los pisos que la soliciten.
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente, para responder al comité con datos.
Sí. Cubrimos todos los sectores de Coyhaique y el entorno.
Sí. Limpieza post obra de áreas comunes de una vez, con cuadrilla y máquinas, y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
Escríbanos con el detalle y, si puede, fotos del recinto. Coordinamos la visita en Coyhaique y el valor se cierra en la propuesta.
Cotizar por WhatsAppCoyhaique, Región de Aysén. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
Cobertura en Coyhaique y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su recinto entra en la zona.
