Lo que se cotiza es lo que se hace
La propuesta dice qué se hace cada día, cada semana y cada mes. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
¿Busca aseo de edificios en Illapel? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Refuerzos cuando hace falta: mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias o un incidente en un piso. Se agregan a la dotación sin cambiar el contrato.
Ocho zonas que componen el aseo de un edificio. Las frecuencias exactas se definen en la visita y quedan en la pauta que ve conserjería.
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Las salas comunes se limpian según reserva: después de un evento, antes de la siguiente. El gimnasio, a diario, con desinfección de máquinas.
Refuerzos puntuales cotizados por día, para edificios con servicio periódico.
Si además del edificio administra oficinas, locales o una planta, la página de la empresa de aseo en Illapel tiene el detalle completo.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde la misma persona que va a hacer la visita técnica.
Cuéntenos por WhatsApp el tipo de recinto, el horario en que se puede trabajar y el sector de Illapel. Con eso agendamos la visita.
Se visita el recinto en Illapel para ver el estado real, los materiales de piso, los puntos críticos y las restricciones de horario.
Se entrega por escrito qué se hace cada día, cada semana y cada mes, con quién y por cuánto. Sin letra chica.
Con su aprobación se inicia el servicio. El primer día el supervisor acompaña a la cuadrilla y deja la pauta de tareas en el lugar.
Si reconoce su caso, cuéntenos cuántos pisos y departamentos tiene el edificio y agendamos la visita.
El comité o la asamblea quiere comparar propuestas antes de renovar o reemplazar. Necesita un documento claro, con tareas, frecuencias, dotación y valor, que se pueda leer en una reunión.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos son puntuales, avisados e inducidos.
Qué hacemos: misma dotación siempre, con supervisor que la conoce.
Un supervisor con nombre y teléfono, que visita el edificio y responde. Es lo que más alivia a una administración.
Qué hacemos: canal directo al supervisor, corrección en la siguiente visita y reporte al administrador con lo hecho y lo pendiente.
Se agrega un refuerzo de dotación por el día de la mudanza o del evento, coordinado con la conserjería, sin cambiar el contrato.
Qué hacemos: refuerzo de dotación por el día, coordinado con conserjería, sin reemplazar el contrato.
Se hace una limpieza post obra de áreas comunes de una vez y se dimensiona el servicio periódico con el edificio ya habitado.
Qué hacemos: dos cotizaciones: la limpieza inicial y el aseo periódico.
Un edificio de oficinas con varios arrendatarios tiene áreas comunes que administra el edificio y pisos que administra cada empresa. Hay que coordinar los dos.
Qué hacemos: áreas comunes con la administración del edificio y pisos con cada arrendatario que lo pida, con un solo supervisor.
Lo que importa cuando alguien entra a sus oficinas fuera de horario es cómo trabaja, no cuánto promete.
La propuesta dice qué se hace cada día, cada semana y cada mes. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
El personal que entra a su recinto tiene contrato, uniforme y credencial, y un supervisor responsable con nombre y teléfono.
Cada recinto tiene su pauta de tareas por zona y frecuencia, visible en el lugar, y un registro de lo ejecutado.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Cotizar un edificio por número de departamentos sin verlo es adivinar. Esto es lo que se mira en el lugar.
Así se ordena la decisión. Si después de leerla el edificio puede seguir con el conserje, se lo decimos.
La propuesta escrita sirve para comparar, aunque la asamblea decida seguir como está.
Un edificio limpio es la suma del servicio, la conserjería y los residentes. Esto es lo que recomendamos en Illapel.
Estos son los tipos de edificio que atendemos en Illapel. Cada uno tiene sus zonas y su comunidad, y la pauta las incorpora.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Illapel se atiende entero, con Illapel centro y Huintil entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región de Coquimbo según la distancia. También atendemos Salamanca.
Atendemos edificios residenciales, corporativos y mixtos en Illapel. Para administradoras con varios edificios en la Región de Coquimbo se cotiza una propuesta por edificio y un solo contacto.
Cada servicio tiene su página en Illapel, con el detalle de qué incluye y cómo se contrata.
No hay un valor por departamento que sirva para todos los edificios. En Illapel sale de la visita técnica y se entrega por escrito, sin cobros fuera de lo acordado.
Sí. Está pensada para eso: comparable con la actual y legible en una reunión.
La misma gente siempre. En un edificio la estabilidad del personal es seguridad y es calidad.
Sí. El personal es nuestro, con contrato, imposiciones, uniforme y credencial. Se entrega la nómina a la administración y un supervisor con nombre y teléfono responde por el edificio.
Sí, incluidos. La administración deja de comprar productos.
Sí. Las salas comunes se limpian después de cada uso; las mudanzas se repasan apenas terminan.
Sí, dentro de la pauta.
Sí. Recepción, ascensores, baños de piso y estacionamientos, en horarios que no interrumpan a las oficinas.
Al supervisor, por WhatsApp. Es quien conoce el edificio y quien corrige con la dotación.
Escríbanos con cuántos departamentos tiene y qué amenidades. Responde la misma persona que va a hacer la visita.
Escríbanos con el detalle y, si puede, fotos del recinto. Coordinamos la visita en Illapel y el valor se cierra en la propuesta.
Cotizar por WhatsAppIllapel, Región de Coquimbo. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
Illapel completo más las comunas colindantes de la Región de Coquimbo, según distancia.