Hay que presentar una alternativa
Se visita el edificio con el administrador, se levanta lo que hoy falla y se entrega una propuesta comparable, por escrito, a tiempo para la reunión.
¿Busca aseo de edificios en Chillán? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso y luminarias comunes se programan como trabajo periódico, aparte del aseo diario.
Desde el hall hasta la sala de basura. Todo con personal estable y reporte al administrador.
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
Ascensores de residentes y de servicio, con la frecuencia que el uso de cada uno exige.
Escaleras y pasillos con barrido y trapeado, más limpieza de pasamanos y vidrios de piso.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
La fachada de vidrio de un edificio se marca con lluvia y polvo. Se programa como trabajo periódico hasta donde se llega con seguridad.
Sala de eventos, quincho, gimnasio, sala de juegos, lavandería común y baños de áreas comunes, con limpieza después de cada uso y frecuencia base.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin cambiar el contrato.
Si reconoce su caso, cuéntenos cuántos pisos y departamentos tiene el edificio y agendamos la visita.
Se visita el edificio con el administrador, se levanta lo que hoy falla y se entrega una propuesta comparable, por escrito, a tiempo para la reunión.
Un supervisor con nombre y teléfono, que visita el edificio y responde. Es lo que más alivia a una administración.
Separar conserjería de aseo permite que cada uno haga lo suyo. Se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función.
Refuerzos puntuales para edificios con servicio periódico, cotizados por día.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Un edificio de oficinas con varios arrendatarios tiene áreas comunes que administra el edificio y pisos que administra cada empresa. Hay que coordinar los dos.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Cuéntenos por WhatsApp el tipo de recinto, el horario en que se puede trabajar y el sector de Chillán. Con eso agendamos la visita.
Se visita el recinto en Chillán para ver el estado real, los materiales de piso, los puntos críticos y las restricciones de horario.
Recibe una propuesta escrita con alcance, frecuencia, horarios, personal asignado, insumos incluidos y valor mensual o por trabajo.
Con su aprobación se inicia el servicio. El primer día el supervisor acompaña a la cuadrilla y deja la pauta de tareas en el lugar.
Lo decimos claro: separar el aseo de la conserjería no siempre es más barato en el gasto común; es más ordenado.
En la visita se compara la situación actual del edificio con la propuesta, con números reales para el comité.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la propuesta escrita.
Después de la visita técnica recibe una propuesta con tareas, frecuencias, dotación y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
El personal que entra a su recinto tiene contrato, uniforme y credencial, y un supervisor responsable con nombre y teléfono.
El control de calidad no es una encuesta: es una visita del supervisor con la pauta en la mano.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina el servicio y conoce su recinto. Sin operadores ni terceros.
Edificios residenciales, corporativos y mixtos, con la frecuencia que cada uno necesita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Siete prácticas simples para administradores, en orden de importancia.
Trabajamos en toda la comuna de Chillán: Chillán centro, Las Termas y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región de Ñuble. También llegamos a Chillán Viejo, El Carmen, Pemuco, Pinto, Quillón, San Ignacio, Yungay, Bulnes, Cobquecura, Coelemu, Ninhue, Portezuelo, Quirihue, Ránquil y Treguaco, que dependen de Chillán para este tipo de servicio.
Atendemos edificios residenciales, corporativos y mixtos en Chillán. Para administradoras con varios edificios en la Región de Ñuble se cotiza una propuesta por edificio y un solo contacto.
Estos son los servicios con página propia en Chillán. Elija el que calce con su recinto.
No hay un valor por departamento que sirva para todos los edificios. En Chillán sale de la visita técnica y se entrega por escrito, sin cobros fuera de lo acordado.
Sí. Y si el comité pide ajustes, se actualiza por escrito antes de la votación.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos por vacaciones o licencia son puntuales, avisados e inducidos por el supervisor.
Sí. Y si algo falla, el responsable tiene nombre y responde por WhatsApp.
Sí, con reposición programada.
Sí. Las salas comunes se limpian después de cada uso; las mudanzas se repasan apenas terminan.
Sí. Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite; se barren periódicamente y se limpian a máquina como trabajo programado.
Sí.
Sí, Chillán completo y las comunas vecinas de la Región de Ñuble. Indíquenos la dirección y coordinamos la visita con conserjería.
Escríbanos con cuántos departamentos tiene y qué amenidades. Responde la misma persona que va a hacer la visita.
Cuéntenos qué recinto hay que atender, con qué frecuencia y dónde está. Agendamos la visita técnica y la propuesta llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppChillán, Región de Ñuble. Servicio en el lugar, en el horario que el recinto permita.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
Chillán completo más las comunas colindantes de la Región de Ñuble, según distancia.