¿Busca aseo de edificios en Concepción? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos, salas de basura, quincho, sala de eventos, gimnasio y piscina en temporada: cada zona con su frecuencia y su producto, en una pauta visible en conserjería.
Propuesta por escrito después de la visita técnica
Frecuencia a medida: diaria, semanal o puntual
Aseo para empresas, oficinas y comunidades en Concepción
Insumos y máquinas incluidos en el servicio
Desde el hall hasta la sala de basura. Todo con personal estable y reporte al administrador.
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Escaleras y pasillos con barrido y trapeado, más limpieza de pasamanos y vidrios de piso.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
La fachada de vidrio de un edificio se marca con lluvia y polvo. Se programa como trabajo periódico hasta donde se llega con seguridad.
Piscina y terrazas en temporada, con frecuencia reforzada en verano.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin cambiar el contrato.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada contrato.
El valor se define con el lugar medido y el alcance acordado, no por teléfono. Así no cambia al segundo mes.
Un supervisor visita el lugar de forma periódica, comprueba la pauta y recibe sus observaciones directamente.
Lo que está en la pauta se hace y se registra. Lo que no se hizo, se sabe y se corrige, no se descubre a fin de mes.
El contacto es directo y permanente: cambios de horario, refuerzos puntuales o reclamos se resuelven por el mismo canal.
Así funciona desde que escribe hasta que el servicio queda funcionando, con propuesta escrita entremedio.
Escriba con calma qué necesita y su ubicación en Concepción. No hace falta que sepa cuántas horas requiere: eso lo calculamos nosotros.
Se visita el recinto en Concepción para ver el estado real, los materiales de piso, los puntos críticos y las restricciones de horario.
Cotización cerrada, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Inicio acompañado, pauta de tareas visible y supervisor de contacto. Así el servicio arranca ordenado y se mantiene.
Siete puntos que toman una recorrida con el administrador o el conserje y definen frecuencia, dotación y valor.
Los casos de siempre en aseo de edificios y lo que se hace en cada uno.
Se visita el edificio con el administrador, se levanta lo que hoy falla y se entrega una propuesta comparable, por escrito, a tiempo para la reunión.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos son puntuales, avisados e inducidos.
Qué hacemos: personal estable asignado al edificio, en la nómina de acceso y presentado a conserjería; reemplazos puntuales y avisados.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Qué hacemos: se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función; coordinación diaria entre ambas.
Refuerzos puntuales para edificios con servicio periódico, cotizados por día.
Qué hacemos: refuerzo de dotación por el día, coordinado con conserjería, sin reemplazar el contrato.
Un edificio de oficinas con varios arrendatarios tiene áreas comunes que administra el edificio y pisos que administra cada empresa. Hay que coordinar los dos.
Qué hacemos: coordinación con administración y arrendatarios en horarios que no interrumpan.
Se ajusta la dotación según la estación, sin renegociar el contrato cada vez.
Qué hacemos: frecuencias por temporada y refuerzos por clima acordados por escrito en la pauta.
No hay una respuesta única. Lo que cambia es el tamaño del edificio, la carga de la conserjería y lo que la comunidad espera.
| Tamaño del edificio | El conserje hace el aseoEdificios chicos, de pocos pisos y departamentos, con un solo acceso. | Empresa de aseo con dotación propiaEstacionamientos subterráneos de varios niveles. |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | El conserje hace el aseoConserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Empresa de aseo con dotación propiaTurnos de conserje que no alcanzan para limpiar. |
| Insumos y máquinas | El conserje hace el aseoSin máquinas. | Empresa de aseo con dotación propiaBarredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | El conserje hace el aseoSin pauta escrita ni registro. | Empresa de aseo con dotación propiaObservaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
La mayoría de los reclamos de aseo en comunidades de Concepción se resuelven con una pauta que la conserjería conozca y algunos acuerdos con los residentes.
Edificios residenciales, corporativos y mixtos, con la frecuencia que cada uno necesita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Además de esta página, en Concepción atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Cubrimos todos los sectores de Concepción, incluidos el centro y Barrio Universitario, además de las comunas cercanas de la Región del Biobío. Dígamos dónde está el recinto y agendamos la visita. También atendemos Chiguayante, y llegamos a Hualqui y Florida.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
Depende de pisos, departamentos, metros de áreas comunes, estacionamientos, amenidades y frecuencia. Por eso se visita el edificio antes de cotizar: la propuesta escrita trae el valor mensual con lo que incluye, en un formato para el comité.
Sí, con tiempo para la reunión si nos avisa la fecha.
Sí. Y los residentes saben quién es.
Nosotros. Contratación, reemplazos y supervisión son nuestros. La comunidad recibe el servicio y una factura.
Sí, incluidos. La administración deja de comprar productos.
Sí. Barrido periódico, retiro de basura, limpieza de accesos y rampas, y limpieza a máquina o baldeo programado, según los niveles y el estado.
Sí.
Por un solo canal, con respuesta. Un reclamo repetido es una señal de que la pauta o la frecuencia no calzan, y se ajustan.
Sí, toda la comuna.
Sí, cotizado por edificio.
Describa lo que necesita por WhatsApp. Le confirmamos la visita en Concepción y la propuesta sale después del levantamiento.
Cotizar por WhatsAppConcepción, Región del Biobío. Vamos al recinto que nos indique para la visita técnica y el servicio.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
Toda la comuna de Concepción y su entorno en la Región del Biobío.
