¿Busca aseo de edificios en Punta Arenas? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
En un edificio el aseo lo evalúan cientos de personas todos los días: el residente que entra al hall, el que toma el ascensor, el que baja al estacionamiento. Y el reclamo llega al administrador. La pauta parte por lo que más se ve.
Personal con contrato, uniforme y supervisión
Propuesta por escrito después de la visita técnica
Coordinación directa por WhatsApp
Frecuencia a medida: diaria, semanal o puntual
Esto es lo que incluye el servicio en Punta Arenas. Si su edificio tiene una zona especial, se agrega a la pauta.
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
La fachada de vidrio de un edificio se marca con lluvia y polvo. Se programa como trabajo periódico hasta donde se llega con seguridad.
Las salas comunes se limpian según reserva: después de un evento, antes de la siguiente. El gimnasio, a diario, con desinfección de máquinas.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo y marcas. Se repasa apenas termina.
Si además del edificio administra oficinas, locales o una planta, la página de la empresa de aseo en Punta Arenas tiene el detalle completo.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
El valor se define con el lugar medido y el alcance acordado, no por teléfono. Así no cambia al segundo mes.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
Cada recinto tiene su pauta de tareas por zona y frecuencia, visible en el lugar, y un registro de lo ejecutado.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina el servicio y conoce su recinto. Sin operadores ni terceros.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Escriba con calma qué necesita y su ubicación en Punta Arenas. No hace falta que sepa cuántas horas requiere: eso lo calculamos nosotros.
La visita técnica es la base de la propuesta: se mide, se pregunta y se fotografía lo que haga falta.
Recibe una propuesta escrita con alcance, frecuencia, horarios, personal asignado, insumos incluidos y valor mensual o por trabajo.
Inicio acompañado, pauta de tareas visible y supervisor de contacto. Así el servicio arranca ordenado y se mantiene.
Siete puntos que toman una recorrida con el administrador o el conserje y definen frecuencia, dotación y valor.
Cada edificio tiene su comunidad. Así se resuelven las situaciones más comunes.
Se visita el edificio con el administrador, se levanta lo que hoy falla y se entrega una propuesta comparable, por escrito, a tiempo para la reunión.
Qué hacemos: se levanta lo que falla hoy y la propuesta nueva lo deja resuelto por escrito.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos son puntuales, avisados e inducidos.
Qué hacemos: estabilidad de personal como parte del contrato.
Un supervisor con nombre y teléfono, que visita el edificio y responde. Es lo que más alivia a una administración.
Qué hacemos: canal directo al supervisor, corrección en la siguiente visita y reporte al administrador con lo hecho y lo pendiente.
Separar conserjería de aseo permite que cada uno haga lo suyo. Se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función.
Qué hacemos: se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función; coordinación diaria entre ambas.
Refuerzos puntuales para edificios con servicio periódico, cotizados por día.
Qué hacemos: repaso apenas termina la mudanza o el evento.
Se hace una limpieza post obra de áreas comunes de una vez y se dimensiona el servicio periódico con el edificio ya habitado.
Qué hacemos: post obra y arranque del servicio coordinados con la entrega.
Muchos edificios chicos funcionan con el conserje haciendo el aseo. Otros necesitan separarlo. La tabla resume cuándo conviene cada opción.
| Tamaño del edificio | El conserje hace el aseoEdificios chicos, de pocos pisos y departamentos, con un solo acceso. | Empresa de aseo con dotación propiaEstacionamientos subterráneos de varios niveles. |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | El conserje hace el aseoConserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Empresa de aseo con dotación propiaConserjería ocupada con acceso, correspondencia, visitas y proveedores. |
| Reemplazos | El conserje hace el aseoAusencias que se absorben. | Empresa de aseo con dotación propiaCada ausencia del conserje deja el edificio sin aseo. |
| Insumos y máquinas | El conserje hace el aseoInsumos básicos comprados por la administración y guardados en conserjería. | Empresa de aseo con dotación propiaInsumos incluidos y repuestos por la empresa, con control de stock. |
Cuando el edificio es chico y el conserje le rinde, se lo decimos; no todo conviene externalizar.
Un edificio limpio es la suma del servicio, la conserjería y los residentes. Esto es lo que recomendamos en Punta Arenas.
Referencia de los tipos que más atendemos. Lo que define el servicio es el edificio medido.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Cada servicio tiene su página en Punta Arenas, con el detalle de qué incluye y cómo se contrata.
Trabajamos en toda la comuna de Punta Arenas: el centro, Barrio Prat y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región de Magallanes. También llegamos a Laguna Blanca, Río Verde, San Gregorio, Cabo de Hornos, Antártica, Porvenir, Primavera y Timaukel, que dependen de Punta Arenas para este tipo de servicio.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
No hay un valor por departamento que sirva para todos los edificios. En Punta Arenas sale de la visita técnica y se entrega por escrito, sin cobros fuera de lo acordado.
La misma gente siempre. En un edificio la estabilidad del personal es seguridad y es calidad.
Sí. El personal es nuestro, con contrato, imposiciones, uniforme y credencial. Se entrega la nómina a la administración y un supervisor con nombre y teléfono responde por el edificio.
Van incluidos: productos, bolsas, papel y jabón de baños comunes, y las máquinas para estacionamientos, con reposición y control de stock nuestros. Queda detallado en la propuesta.
Sí. Avise a conserjería y se coordina.
Sí, con máquinas incluidas.
El administrador deja de estar al medio: el supervisor responde.
Sí, Punta Arenas completo y las comunas vecinas de la Región de Magallanes. Indíquenos la dirección y coordinamos la visita con conserjería.
Por WhatsApp. Si tiene fecha de comité, dígala y se prioriza la propuesta.
Sí, coordinado con la entrega.
Un mensaje con el tipo de lugar, los metros aproximados y su dirección en Punta Arenas basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppPunta Arenas, Región de Magallanes. Servicio en el lugar, en el horario que el recinto permita.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
Punta Arenas completo más las comunas colindantes de la Región de Magallanes, según distancia.
