Hall de acceso y recepción
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
¿Busca aseo de edificios en Colina? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
En un edificio el aseo lo evalúan cientos de personas todos los días: el residente que entra al hall, el que toma el ascensor, el que baja al estacionamiento. Y el reclamo llega al administrador. La pauta parte por lo que más se ve.
Esto es lo que incluye el servicio en Colina. Si su edificio tiene una zona especial, se agrega a la pauta.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Los pasillos de los pisos altos se ensucian menos que los bajos; la pauta lo distingue para no perder horas donde no hacen falta.
Barrido de estacionamientos subterráneos, retiro de basura, limpieza de accesos vehiculares, rampas y bodegas comunes, y baldeo o barrido mecanizado programado.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Las salas comunes se limpian según reserva: después de un evento, antes de la siguiente. El gimnasio, a diario, con desinfección de máquinas.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo y marcas. Se repasa apenas termina.
Servicio de aseo para empresas y administraciones de todos los rubros en Colina.
Cotizar un edificio por número de departamentos sin verlo es adivinar. Esto es lo que se mira en el lugar.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
El valor se define con el lugar medido y el alcance acordado, no por teléfono. Así no cambia al segundo mes.
Con contrato, uniforme y credencial. En recintos con control de acceso se entrega la nómina del personal antes de empezar.
Cada recinto tiene su pauta de tareas por zona y frecuencia, visible en el lugar, y un registro de lo ejecutado.
El contacto es directo y permanente: cambios de horario, refuerzos puntuales o reclamos se resuelven por el mismo canal.
Los casos de siempre en aseo de edificios y lo que se hace en cada uno.
Se visita el edificio con el administrador, se levanta lo que hoy falla y se entrega una propuesta comparable, por escrito, a tiempo para la reunión.
Qué hacemos: se levanta lo que falla hoy y la propuesta nueva lo deja resuelto por escrito.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos son puntuales, avisados e inducidos.
Qué hacemos: personal estable asignado al edificio, en la nómina de acceso y presentado a conserjería; reemplazos puntuales y avisados.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Qué hacemos: propuesta de aseo independiente, coordinada con el conserje.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo, cartón y marcas. Un evento en la sala común deja lo suyo. Si no se repasa enseguida, el reclamo llega al día siguiente.
Qué hacemos: refuerzos puntuales cotizados por día.
Un edificio de oficinas con varios arrendatarios tiene áreas comunes que administra el edificio y pisos que administra cada empresa. Hay que coordinar los dos.
Qué hacemos: propuesta para el edificio y, aparte, para los pisos que la soliciten.
La pauta contempla frecuencias por temporada y refuerzos por clima, acordados por escrito.
Qué hacemos: dotación ajustada a la estación sin renegociar.
Así funciona desde que escribe hasta que el servicio queda funcionando, con propuesta escrita entremedio.
Escriba con calma qué necesita y su ubicación en Colina. No hace falta que sepa cuántas horas requiere: eso lo calculamos nosotros.
La visita técnica es la base de la propuesta: se mide, se pregunta y se fotografía lo que haga falta.
Se entrega por escrito qué se hace cada día, cada semana y cada mes, con quién y por cuánto. Sin letra chica.
Arranque con supervisión en terreno y pauta escrita. Después, visitas de control periódicas y un canal directo para observaciones.
Lo decimos claro: separar el aseo de la conserjería no siempre es más barato en el gasto común; es más ordenado.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Tamaño del edificio | Áreas comunes reducidas. | Edificios de muchos pisos, varias torres o con amenidades. |
| Carga de la conserjería | Un solo turno de conserje. | Conserjería ocupada con acceso, correspondencia, visitas y proveedores. |
| Reemplazos | Ausencias que se absorben. | La empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Insumos y máquinas | Sin máquinas. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
Cuando el edificio es chico y el conserje le rinde, se lo decimos; no todo conviene externalizar.
Referencia de los tipos que más atendemos. Lo que define el servicio es el edificio medido.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
La mayoría de los reclamos de aseo en comunidades de Colina se resuelven con una pauta que la conserjería conozca y algunos acuerdos con los residentes.
Estos son los servicios con página propia en Colina. Elija el que calce con su recinto.
Atendemos Colina completo, desde Chicureo hasta Las Canteras, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La dotación se asigna según el sector y el horario del recinto. También atendemos Lampa, y llegamos a Tiltil.
Con fotos del hall y los estacionamientos, y el número de departamentos, anticipamos un rango por WhatsApp; el valor exacto sale de la visita.
Describa lo que necesita por WhatsApp. Le confirmamos la visita en Colina y la propuesta sale después del levantamiento.
Cotizar por WhatsAppColina, Región Metropolitana. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Agenda por WhatsApp. El servicio periódico se hace en el horario que menos interrumpa su operación.
Toda la comuna de Colina y su entorno en la Región Metropolitana.