Hall de acceso y recepción
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
¿Busca aseo de edificios en Providencia? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Refuerzos cuando hace falta: mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias o un incidente en un piso. Se agregan a la dotación sin cambiar el contrato.
Ocho zonas que componen el aseo de un edificio. Las frecuencias exactas se definen en la visita y quedan en la pauta que ve conserjería.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
La fachada de vidrio de un edificio se marca con lluvia y polvo. Se programa como trabajo periódico hasta donde se llega con seguridad.
Piscina y terrazas en temporada, con frecuencia reforzada en verano.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin reemplazar el contrato.
Siete puntos que toman una recorrida con el administrador o el conserje y definen frecuencia, dotación y valor.
Lo que importa cuando alguien entra a sus oficinas fuera de horario es cómo trabaja, no cuánto promete.
Alcance, frecuencia y valor en un documento. Es lo que evita el «eso no estaba incluido».
Con contrato, uniforme y credencial. En recintos con control de acceso se entrega la nómina del personal antes de empezar.
Lo que está en la pauta se hace y se registra. Lo que no se hizo, se sabe y se corrige, no se descubre a fin de mes.
El contacto es directo y permanente: cambios de horario, refuerzos puntuales o reclamos se resuelven por el mismo canal.
Si reconoce su caso, cuéntenos cuántos pisos y departamentos tiene el edificio y agendamos la visita.
El comité o la asamblea quiere comparar propuestas antes de renovar o reemplazar. Necesita un documento claro, con tareas, frecuencias, dotación y valor, que se pueda leer en una reunión.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
En un edificio la estabilidad del personal no es un detalle: es seguridad y es calidad.
Qué hacemos: personal estable asignado al edificio, en la nómina de acceso y presentado a conserjería; reemplazos puntuales y avisados.
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente.
Qué hacemos: las observaciones se atienden, no se acumulan para la asamblea.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Qué hacemos: limpieza post obra de áreas comunes de una vez y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
Se atienden las áreas comunes con la administración del edificio y, si los arrendatarios lo piden, cada piso con su propia propuesta. Un solo supervisor para todo.
Qué hacemos: áreas comunes con la administración del edificio y pisos con cada arrendatario que lo pida, con un solo supervisor.
Se ajusta la dotación según la estación, sin renegociar el contrato cada vez.
Qué hacemos: dotación ajustada a la estación sin renegociar.
Así funciona desde que escribe hasta que el servicio queda funcionando, con propuesta escrita entremedio.
Escriba con calma qué necesita y su ubicación en Providencia. No hace falta que sepa cuántas horas requiere: eso lo calculamos nosotros.
Un supervisor recorre el lugar con usted, mide superficies, cuenta baños y oficinas y anota horarios y accesos. La visita no se cobra.
Cotización cerrada, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Se presenta al personal, se instalan los insumos y se recorre la pauta con su encargado. Cualquier ajuste se hace en la primera semana.
Muchos edificios chicos funcionan con el conserje haciendo el aseo. Otros necesitan separarlo. La tabla resume cuándo conviene cada opción.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | Conserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Turnos de conserje que no alcanzan para limpiar. |
| Reemplazos | Ausencias que se absorben. | Cada ausencia del conserje deja el edificio sin aseo. |
| Insumos y máquinas | Insumos básicos comprados por la administración y guardados en conserjería. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | El administrador supervisa directo al conserje. | Observaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Cuando el edificio es chico y el conserje le rinde, se lo decimos; no todo conviene externalizar.
Referencia de los tipos que más atendemos. Lo que define el servicio es el edificio medido.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
La mayoría de los reclamos de aseo en comunidades de Providencia se resuelven con una pauta que la conserjería conozca y algunos acuerdos con los residentes.
Si lo suyo es otro tipo de recinto en Providencia, entre directo a la página del servicio.
Providencia se atiende entero, con Barrio Italia y Pedro de Valdivia entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región Metropolitana según la distancia.
Para agendar la visita basta con cuántos pisos y departamentos tiene el edificio, qué áreas comunes hay y el sector. Coordinamos la visita con conserjería.
Escríbanos con el detalle y, si puede, fotos del recinto. Coordinamos la visita en Providencia y el valor se cierra en la propuesta.
Cotizar por WhatsAppProvidencia, Región Metropolitana. Atención en oficinas, plantas, edificios, locales y comunidades de toda la comuna.
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