Hall de acceso y recepción
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
¿Busca aseo de edificios en Recoleta? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Edificios corporativos en Recoleta: áreas comunes, recepción, ascensores, baños de piso y estacionamientos, coordinados con la administración del edificio y con los arrendatarios de cada piso.
Desde el hall hasta la sala de basura. Todo con personal estable y reporte al administrador.
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
Vidrios de acceso y áreas comunes en el aseo diario; fachada baja como trabajo programado.
Las salas comunes se limpian según reserva: después de un evento, antes de la siguiente. El gimnasio, a diario, con desinfección de máquinas.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin cambiar el contrato.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada contrato.
La propuesta dice qué se hace cada día, cada semana y cada mes. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
El personal que entra a su recinto tiene contrato, uniforme y credencial, y un supervisor responsable con nombre y teléfono.
El control de calidad no es una encuesta: es una visita del supervisor con la pauta en la mano.
Desde el primer mensaje hasta el servicio en marcha, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Los casos de siempre en aseo de edificios y lo que se hace en cada uno.
En Recoleta atendemos comunidades que cambiaron de proveedor después de años de reclamos. La transición se hace sin días sin servicio.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos son puntuales, avisados e inducidos.
Qué hacemos: estabilidad de personal como parte del contrato.
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente.
Qué hacemos: canal directo al supervisor, corrección en la siguiente visita y reporte al administrador con lo hecho y lo pendiente.
Se coordina con la conserjería como aliada: ella conoce el edificio, nosotros lo limpiamos.
Qué hacemos: propuesta de aseo independiente, coordinada con el conserje.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Qué hacemos: post obra y arranque del servicio coordinados con la entrega.
Se ajusta la dotación según la estación, sin renegociar el contrato cada vez.
Qué hacemos: piscina, terrazas, hojas y lluvia contemplados en la propuesta.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Describa el lugar (oficina, planta, edificio, local), los metros aproximados, la frecuencia que busca y su dirección en Recoleta.
Se visita el recinto en Recoleta para ver el estado real, los materiales de piso, los puntos críticos y las restricciones de horario.
Se entrega por escrito qué se hace cada día, cada semana y cada mes, con quién y por cuánto. Sin letra chica.
Se presenta al personal, se instalan los insumos y se recorre la pauta con su encargado. Cualquier ajuste se hace en la primera semana.
Así se ordena la decisión. Si después de leerla el edificio puede seguir con el conserje, se lo decimos.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Tamaño del edificio | Edificios chicos, de pocos pisos y departamentos, con un solo acceso. | Edificios de muchos pisos, varias torres o con amenidades. |
| Carga de la conserjería | Conserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Turnos de conserje que no alcanzan para limpiar. |
| Reemplazos | Ausencias que se absorben. | La empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Insumos y máquinas | Sin máquinas. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
Edificios residenciales, corporativos y mixtos, con la frecuencia que cada uno necesita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Un edificio limpio es la suma del servicio, la conserjería y los residentes. Esto es lo que recomendamos en Recoleta.
Además de esta página, en Recoleta atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Recoleta se atiende entero, con Patronato y La Vega entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región Metropolitana según la distancia.
Con fotos del hall y los estacionamientos, y el número de departamentos, anticipamos un rango por WhatsApp; el valor exacto sale de la visita.
Escríbanos con el detalle y, si puede, fotos del recinto. Coordinamos la visita en Recoleta y el valor se cierra en la propuesta.
Cotizar por WhatsAppRecoleta, Región Metropolitana. Atención en oficinas, plantas, edificios, locales y comunidades de toda la comuna.
Horario acordado con usted. Los trabajos puntuales urgentes se priorizan dentro de la agenda de la semana.
Toda la comuna de Recoleta y su entorno en la Región Metropolitana.