Hall de acceso y recepción
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
¿Busca aseo de edificios en Peñalolén? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso y luminarias comunes se programan como trabajo periódico, aparte del aseo diario.
Aseo de edificios en Peñalolén: lo que se limpia cada día, cada semana y cada mes en las áreas comunes.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
Ascensores de residentes y de servicio, con la frecuencia que el uso de cada uno exige.
Los pasillos de los pisos altos se ensucian menos que los bajos; la pauta lo distingue para no perder horas donde no hacen falta.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Sala de eventos, quincho, gimnasio, sala de juegos, lavandería común y baños de áreas comunes, con limpieza después de cada uso y frecuencia base.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo y marcas. Se repasa apenas termina.
Servicio de aseo para empresas y administraciones de todos los rubros en Peñalolén.
Nada se cotiza por teléfono. Estos son los puntos que se comprueban en el edificio antes de decir un valor.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la propuesta escrita.
Alcance, frecuencia y valor en un documento. Es lo que evita el «eso no estaba incluido».
Un supervisor visita el lugar de forma periódica, revisa la pauta y recibe sus observaciones directamente.
El control de calidad no es una encuesta: es una visita del supervisor con la pauta en la mano.
El contacto es directo y permanente: cambios de horario, refuerzos puntuales o reclamos se resuelven por el mismo canal.
Estas son las consultas que más recibimos de administraciones en Peñalolén. Casi todas terminan en una propuesta para la siguiente reunión de comité.
Se visita el edificio con el administrador, se levanta lo que hoy falla y se entrega una propuesta comparable, por escrito, a tiempo para la reunión.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
Los reclamos por el aseo llegan al administrador por WhatsApp, por correo y en la asamblea. Si el proveedor no responde, el administrador queda al medio.
Qué hacemos: las observaciones se atienden, no se acumulan para la asamblea.
Separar conserjería de aseo permite que cada uno haga lo suyo. Se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función.
Qué hacemos: propuesta de aseo independiente, coordinada con el conserje.
Se agrega un refuerzo de dotación por el día de la mudanza o del evento, coordinado con la conserjería, sin reemplazar el contrato.
Qué hacemos: refuerzos puntuales cotizados por día.
Se hace una limpieza post obra de áreas comunes de una vez y se dimensiona el servicio periódico con el edificio ya habitado.
Qué hacemos: limpieza post obra de áreas comunes de una vez y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
La pauta contempla frecuencias por temporada y refuerzos por clima, acordados por escrito.
Qué hacemos: frecuencias por temporada y refuerzos por clima acordados por escrito en la pauta.
Así funciona desde que escribe hasta que el servicio queda funcionando, con propuesta escrita entremedio.
Un mensaje con qué hay que limpiar, cuántas veces por semana y dónde está en Peñalolén. Si tiene planos o fotos, mejor.
Se visita el recinto en Peñalolén para ver el estado real, los materiales de piso, los puntos críticos y las restricciones de horario.
La propuesta detalla tareas por zona y frecuencia, dotación, supervisión y valor. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Se presenta al personal, se instalan los insumos y se recorre la pauta con su encargado. Cualquier ajuste se hace en la primera semana.
Así se ordena la decisión. Si después de leerla el edificio puede seguir con el conserje, se lo decimos.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | Un solo turno de conserje. | Conserjería ocupada con acceso, correspondencia, visitas y proveedores. |
| Reemplazos | Ausencias que se absorben. | La empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Insumos y máquinas | Insumos básicos comprados por la administración y guardados en conserjería. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | El administrador supervisa directo al conserje. | Observaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Cuando el edificio es chico y el conserje le rinde, se lo decimos; no todo conviene externalizar.
Estos son los tipos de edificio que atendemos en Peñalolén. Cada uno tiene sus zonas y su comunidad, y la pauta las incorpora.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Un edificio limpio es la suma del servicio, la conserjería y los residentes. Esto es lo que recomendamos en Peñalolén.
Si lo suyo es otro tipo de recinto en Peñalolén, entre directo a la página del servicio.
Cubrimos todos los sectores de Peñalolén, incluidos Peñalolén Alto y La Faena, además de las comunas cercanas de la Región Metropolitana. Dígamos dónde está el recinto y agendamos la visita.
Para agendar la visita basta con cuántos pisos y departamentos tiene el edificio, qué áreas comunes hay y el sector. Coordinamos la visita con conserjería.
Describa lo que necesita por WhatsApp. Le confirmamos la visita en Peñalolén y la propuesta sale después del levantamiento.
Cotizar por WhatsAppPeñalolén, Región Metropolitana. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Coordinación por mensaje. Indique si necesita atención fuera de horario o en fin de semana.
Toda la comuna de Peñalolén y su entorno en la Región Metropolitana.