Hall de acceso y recepción
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
¿Busca aseo de edificios en San Ramón? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
La propuesta se entrega por escrito con tareas por zona, frecuencias, dotación y valor, en un formato que el administrador puede presentar al comité y a la asamblea sin traducirlo.
Esto es lo que incluye el servicio en San Ramón. Si su edificio tiene una zona especial, se agrega a la pauta.
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Escaleras y pasillos con barrido y trapeado, más limpieza de pasamanos y vidrios de piso.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
Vidrios de acceso y áreas comunes en el aseo diario; fachada baja como trabajo programado.
Piscina y terrazas en temporada, con frecuencia reforzada en verano.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin reemplazar el contrato.
Servicio de aseo para empresas y administraciones de todos los rubros en San Ramón.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
El valor se define con el lugar medido y el alcance acordado, no por teléfono. Así no cambia al segundo mes.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
Lo que está en la pauta se hace y se registra. Lo que no se hizo, se sabe y se corrige, no se descubre a fin de mes.
Desde el primer mensaje hasta el servicio en marcha, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Cada edificio tiene su comunidad. Así se resuelven las situaciones más comunes.
En San Ramón atendemos comunidades que cambiaron de proveedor después de años de reclamos. La transición se hace sin días sin servicio.
Qué hacemos: se levanta lo que falla hoy y la propuesta nueva lo deja resuelto por escrito.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos son puntuales, avisados e inducidos.
Qué hacemos: personal estable asignado al edificio, en la nómina de acceso y presentado a conserjería; reemplazos puntuales y avisados.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Qué hacemos: aseo separado de conserjería, con pauta propia.
Refuerzos puntuales para edificios con servicio periódico, cotizados por día.
Qué hacemos: refuerzo de dotación por el día, coordinado con conserjería, sin reemplazar el contrato.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Qué hacemos: post obra y arranque del servicio coordinados con la entrega.
Se ajusta la dotación según la estación, sin renegociar el contrato cada vez.
Qué hacemos: dotación ajustada a la estación sin renegociar.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Cuéntenos por WhatsApp el tipo de recinto, el horario en que se puede trabajar y el sector de San Ramón. Con eso agendamos la visita.
Se visita el recinto en San Ramón para ver el estado real, los materiales de piso, los puntos críticos y las restricciones de horario.
Cotización cerrada, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Arranque con supervisión en terreno y pauta escrita. Después, visitas de control periódicas y un canal directo para observaciones.
Lo decimos claro: separar el aseo de la conserjería no siempre es más barato en el gasto común; es más ordenado.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | Conserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Turnos de conserje que no alcanzan para limpiar. |
| Reemplazos | El conserje tiene reemplazo cubierto por la administración. | Cada ausencia del conserje deja el edificio sin aseo. |
| Insumos y máquinas | Sin máquinas. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | Sin pauta escrita ni registro. | Observaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Cuando el edificio es chico y el conserje le rinde, se lo decimos; no todo conviene externalizar.
Edificios residenciales, corporativos y mixtos, con la frecuencia que cada uno necesita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Siete prácticas simples para administradores, en orden de importancia.
Además de esta página, en San Ramón atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Trabajamos en toda la comuna de San Ramón: La Bandera, Villa Grimaldi sur y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región Metropolitana.
Con fotos del hall y los estacionamientos, y el número de departamentos, anticipamos un rango por WhatsApp; el valor exacto sale de la visita.
Cuéntenos qué recinto hay que atender, con qué frecuencia y dónde está. Agendamos la visita técnica y la propuesta llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppSan Ramón, Región Metropolitana. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Coordinación por mensaje. Indique si necesita atención fuera de horario o en fin de semana.
San Ramón y comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Para recintos más lejanos se confirma antes de agendar.