Hall de acceso y recepción
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
¿Busca aseo de edificios en Conchalí? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
El personal que atiende un edificio tiene que ser estable. La conserjería lo conoce, los residentes lo conocen, y sabe qué piso tiene la mascota que suelta pelo y qué escalera se ensucia con la lluvia. Rotar gente es lo que más deteriora el servicio.
Aseo de edificios en Conchalí: lo que se limpia cada día, cada semana y cada mes en las áreas comunes.
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
Vidrios de acceso y áreas comunes en el aseo diario; fachada baja como trabajo programado.
Sala de eventos, quincho, gimnasio, sala de juegos, lavandería común y baños de áreas comunes, con limpieza después de cada uso y frecuencia base.
Refuerzos puntuales cotizados por día, para edificios con servicio periódico.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada contrato.
La propuesta dice qué se hace cada día, cada semana y cada mes. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
Cada recinto tiene su pauta de tareas por zona y frecuencia, visible en el lugar, y un registro de lo ejecutado.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Los casos de siempre en aseo de edificios y lo que se hace en cada uno.
El comité o la asamblea quiere comparar propuestas antes de renovar o reemplazar. Necesita un documento claro, con tareas, frecuencias, dotación y valor, que se pueda leer en una reunión.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
Los reclamos por el aseo llegan al administrador por WhatsApp, por correo y en la asamblea. Si el proveedor no responde, el administrador queda al medio.
Qué hacemos: canal directo al supervisor, corrección en la siguiente visita y reporte al administrador con lo hecho y lo pendiente.
Separar conserjería de aseo permite que cada uno haga lo suyo. Se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función.
Qué hacemos: aseo separado de conserjería, con pauta propia.
Refuerzos puntuales para edificios con servicio periódico, cotizados por día.
Qué hacemos: refuerzos puntuales cotizados por día.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Qué hacemos: dos cotizaciones: la limpieza inicial y el aseo periódico.
Recepción, ascensores, baños de piso y estacionamientos, con horarios que no interrumpan a las oficinas.
Qué hacemos: coordinación con administración y arrendatarios en horarios que no interrumpan.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde la misma persona que va a hacer la visita técnica.
Escriba con calma qué necesita y su ubicación en Conchalí. No hace falta que sepa cuántas horas requiere: eso lo calculamos nosotros.
La visita técnica es la base de la propuesta: se mide, se pregunta y se fotografía lo que haga falta.
Se entrega por escrito qué se hace cada día, cada semana y cada mes, con quién y por cuánto. Sin letra chica.
Inicio acompañado, pauta de tareas visible y supervisor de contacto. Así el servicio arranca ordenado y se mantiene.
Lo decimos claro: separar el aseo de la conserjería no siempre es más barato en el gasto común; es más ordenado.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | Conserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Conserjería ocupada con acceso, correspondencia, visitas y proveedores. |
| Reemplazos | Ausencias que se absorben. | La empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Insumos y máquinas | Insumos básicos comprados por la administración y guardados en conserjería. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | Sin pauta escrita ni registro. | Observaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
La propuesta escrita sirve para comparar, aunque la asamblea decida seguir como está.
Referencia de los tipos que más atendemos. Lo que define el servicio es el edificio medido.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Un edificio limpio es la suma del servicio, la conserjería y los residentes. Esto es lo que recomendamos en Conchalí.
Si lo suyo es otro tipo de recinto en Conchalí, entre directo a la página del servicio.
Conchalí se atiende entero, con Población Juanita Aguirre y El Cortijo entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región Metropolitana según la distancia.
Atendemos edificios residenciales, corporativos y mixtos en Conchalí. Para administradoras con varios edificios en la Región Metropolitana se cotiza una propuesta por edificio y un solo contacto.
Un mensaje con el tipo de lugar, los metros aproximados y su dirección en Conchalí basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppConchalí, Región Metropolitana. Atención en oficinas, plantas, edificios, locales y comunidades de toda la comuna.
Horario acordado con usted. Los trabajos puntuales urgentes se priorizan dentro de la agenda de la semana.
Cobertura en Conchalí y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su recinto entra en la zona.